Grinzing ist berühmt für seine Heurigen und den gut erhaltenen historischen Ortskern. Ein Ensemble aus 80 Häusern steht seit 2019 sogar unter Denkmalschutz – das halt Seltenheitswert, denn in den meisten Fällen stellt das Denkmalamt nur einzelne Häuser unter Schutz. Für den Denkmalschutz ist der Bund zuständig, für den großflächigeren Ortsbildschutz aber die Stadt Wien. Zwar gilt im Kern von Grinzing eine von der Stadt Wien eingerichtete Ortsbild-Schutzzone. Diese Schutzzone wurde jedoch 2005 seltsamerweise verkleinert. Noch 2007 und 2008 wurden zwei bedeutende Villen abgerissen.

Die unzureichenden Schutzmaßnahmen werden in der Umgebung des Grinzinger Ortskerns besonders augenfällig, zum Beispiel im oberen Abschnitt der Cobenzlgasse. Der dortige Bebauungsplan, der für eine große Zahl von Grundstücken gilt, wurde zuletzt 1998 aktualisiert, ist also längst veraltet. Dabei wurde für kein einziges Haus eine Schutzzone festgelegt. Teilweise darf deutlich höher und größer gebaut werden – also größer und höher als die dort stehenden Altbauten.

Sinnvoll wäre es gewesen, mittels Bebauungsplan historisch und für das Stadtbild relevante Gebäude und die darin verbauten Ressourcen möglichst zu erhalten und Sanierung und sanften Weiterbau zu fördern. Stattdessen war 1998 entschieden worden, dass in diesem Teil Grinzings ungehindert abgerissen werden darf. Bürgermeister war zu jener Zeit Michael Häupl (SPÖ), zuständig für die Bebauungspläne war Stadtrat Bernhard Görg (ÖVP).